エクステリア・外構工事・外構リフォーム・カーポート・さしかけ・ウッドデッキなどの外構工事のトータルプロデュース 宇部市妻崎開作のエクスプランです。 山陽小野田市や宇部市をメインにした施工事例もアップしております。
ここ数日、一気に寒くなりましたね(;´･ω･)
朝晩と昼間の気温差が大きいので体調にはくれぐれもお気をつけ下さいね！！
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今日は最近よく目にする ” セットバック線 ” について
書いてみようと思います。
セットバックとは
道路の幅員が４ｍ未満の場合、道路の中心線から２ｍの位置まで敷地（土地）を
後退させる必要がある。と言う事です。
昔は現在のように車が一般的ではなかったので
狭い道路に面している場所などでは
建て替えの際にセットバックの事も考慮しなくてはいけません。
これは緊急車両の通り道を確保すると言う意味もあるので
建築基準法で定められています。
とは言え、一方が河川や崖の場合、後退させることが出来ないケースでは
道路の中心線からではなく、河川や崖の道路端から４ｍを確保しなければいけないので
これから土地を買われる方や 前の道路が狭い場所での建て替えをされる方は
よく確認してくださいね。
